2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
92.9万円/㎡
前年比+3.5%
西宮市
80.4万円/㎡
前年比-4.4%
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ローレルコート西宮甲子園
兵庫県西宮市枝川町
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩20分
2023年築 / 7階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
5,579万円
74.5万円/㎡
2,598
4,585
6,573
8,560
AI査定結果
推定相場価格
5,579万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,585万円〜6,573万円
61.2万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月16日
ローレルコート西宮甲子園
5,250万円（70.1万円/㎡）/ 5階 / 74.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 5,250万円 | 70.1万円 | 5階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 5,300万円 | 73.2万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 5,180万円 | 66.9万円 | 2階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 5,450万円 | 65.0万円 | 7階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 4,380万円 | 58.5万円 | 6階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 4,480万円 | 59.8万円 | 6階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,680万円 | 62.5万円 | 6階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,980万円 | 53.1万円 | 2階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | ローレルコート西宮甲子園 西宮市枝川町 | 甲子園駅20分 | 5,250万円 | 70.1万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2023年 | 130戸 | RC |
| 2025/12/23 | ヴェレーナシティ夙川パークナードII 西宮市神園町 | 甲陽園駅7分 | 6,780万円 | 84.4万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2024年 | 161戸 | RC |
| 2025/12/01 | マスターズマンション苦楽園中楽坊 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅12分 | 5,480万円 | 86.4万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 123戸 | RC |
| 2025/11/11 | プラウド夙川コートテラス 西宮市千歳町 | さくら夙川駅4分 | 6,180万円 | 79.6万円 | 77.61㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2026/01/25 | レ・ジェイド西宮北口樋ノ口町 西宮市樋ノ口町二丁目 | 門戸厄神駅15分 | 5,180万円 | 70.9万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/09 | リバーガーデン西宮酒蔵通り 西宮市石在町 | 西宮駅10分 | 4,990万円 | 69.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2026/02/15 | ジオ西宮コートテラス 西宮市津門川町 | 今津駅5分 | 5,080万円 | 76.0万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 145戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークホームズ甲子園花園町 西宮市花園町 | 甲子園駅12分 | 5,580万円 | 71.8万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 134戸 | RC |
| 2026/03/09 | ルネ西宮甲子園 西宮市枝川町 | 甲子園駅22分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 172戸 | RC |
| 2026/01/10 | ファインシティ西宮甲子園 西宮市枝川町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅16分 | 4,080万円 | 55.1万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、西宮市では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は西宮市の平均と比較して12.8%割安です。
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2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造